DIAGNOSTICS

• Diagnostic technique global (DTG)

BIENS CONCERNÉS

• Pour toute création de copropriété dont l'immeuble a été construit depuis plus de 10 ans
• Lors d'une procédure d'insalubrité
• Lors d'une réunion d'information qui devra avoir lieu pour décider de la réalisation ou non du DTG pour une copropriété existante.

VALIDITÉ

• 10 ans

OBJECTIFS

• Permet une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs de l'immeuble
  • Un état de la situation du syndicat des copropriétés au regard des obligations légales et réglementaires au titre de la construction et de l'habitation
  • Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble
  • Un diagnostic de performance énergétique (DPE) de l'immeuble ou un audit énergétique (dépend de la configuration de l'immeuble) pour les bâtiments équipés d'une installation collective de chauffage ou de refroidissement.
  • Une évaluation sommaire du coût et une liste des travaux nécessaires à la conservation de l'immeuble, en précisant notamment ceux qui devraient être menés dans les 10 prochaines années.